Sprzedaż 2015

Zał. Nr 3  do Zarządzenia Burmistrza Otmuchowa

Nr  146/2014  z dnia  24 listopada  2014 roku.

Ogłoszenie o I przetargu nieograniczonym na zbycie nieruchomości stanowiącej własność Gminy Otmuchów.

    Na podstawie art.28 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity  Dz. U. z 2014 poz. 518 ze zmianami/ oraz §6 ust.1 i §13 rozporządzenia Rady Ministrów dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U z 2014r. poz. 1490) ,

Burmistrz Otmuchowa  ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej  własność Gminy  Otmuchów  położonej w  obrębie geodezyjnym 0021 , Nadziejów   obejmującej niezabudowaną działkę nr 129/4   przeznaczoną do użytkowania rolniczego, który w imieniu Gminy Otmuchów oświadcza,  że  przedmiotowa nieruchomość  jest sprzedawana zgodnie z wypisem i wyrysem  z operatu ewidencyjnego wydanymi przez Starostwo Powiatowe w Nysie.

I. Oznaczenie:

1. działka  oznaczona geodezyjnie nr  129/4 , a.m. 1,  obszaru 1,3900 ha, poł. w Nadziejowie  gm. Otmuchów .

Dla nieruchomości tej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie Księga Wieczysta Nr  OP1N/00056669/8.

2. Opis: Nieruchomość obejmuje niezbudowana działkę nr 129/4  posiadającą  dostęp do  drogi publicznej nr 146. Działka nr 129/4 położona jest w otoczeniu terenów o charakterze  rolnym, w dalszym sąsiedztwie zabudowa mieszkalno- zagrodowa. Teren nieruchomości płaski, dobrze nasłoneczniony,  posiada kształt nieregularny. Przy południowej granicy działki występuje roślinność charakterystyczna dla terenów okresowo podmokłych, co może powodować  utrudnienia w zagospodarowaniu tej części nieruchomości. Przy południowo- zachodniej granicy działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. Teren niezabudowany użytkowany rolniczo.

3.Przeznaczenie: działka nr 129/4  obręb geodezyjny Nadziejów   stanowi  teren użytkowany rolniczo, zlokalizowana jest w obszarze terenów zwartej zabudowy i urządzeń usługowych na wydzielonych działkach  zgodnie z ustaleniami zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Otmuchów, zatwierdzonym uchwałą nr XXXIX/300/2014 Rady Miejskiej w Otmuchowie z dnia 17 czerwca 2014 r.

Studium, z uwagi na przyjętą skalę opracowania graficznego, wyznacza ogólne, zasadnicze przeznaczenie poszczególnych obszarów. Możliwe są przesunięcia granic oznaczonych terenów w ramach sąsiednich działek. Jednocześnie nie wyklucza się w terenie istniejącego zainwestowania, które może być uznane jako zgodne z ogólnym przeznaczeniem terenu w Studium.

4.Obciążenia nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i ograniczonych praw rzeczowych w tym też nie ujawnionymi w księdze wieczystej, roszczeniami osób trzecich, w tym umownym prawem pierwokupu, ani też długami i innymi należnościami , do których stosuje się przepisy o zobowiązaniach podatkowych, nie zostały wszczęte żadne egzekucje, nie zawarto żadnej umowy ograniczającej sposób korzystania z przedmiotowej działki, w szczególności nie jest ona przedmiotem umowy najmu lub dzierżawy.

5.Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

a. użytkowanie  zgodna z ustaleniami zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Otmuchów.

 b. przekazanie działki w dniu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

c. okazanie punktów granicznych nieruchomości  może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt nabywców, który nie będą występować z żadnymi  roszczeniami wobec  sprzedawcy z tytułu  ewentualnej niezgodności w zakresie  rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inna powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych.

6.Cena wywoławcza: wynosi 65.000,00 PLN słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych i składa się z wartości szacunkowej gruntu oraz  kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

7.Miejsce przeprowadzania przetargu: siedziba Urzędu Miejskiego w Otmuchowie ul. Zamkowa nr 6, pokój nr 9.

8.Termin przeprowadzania przetargu: dnia  16 stycznia   2015 r o godz. 10 ²⁰

9.Wadium: wynosi 10 % ceny wywoławczej tj. 6 500,00 PLN ( słownie: sześć tysięcy pięćset zł  00/100)

 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wniesienie wadium, w przetargu mogą brać udział tylko osoby zakwalifikowane, które w terminie do dnia 12 stycznia 2015 do godz. 15 ⁰⁰ wpłacą wadium w wysokości  6 500,00 PLN (słownie: sześć tysięcy pięćset  złotych). Wadium w pieniądzu należy wpłacić na konto Gminy  Otmuchów  nr  37887200030000026020000040 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Otmuchowie. Osoba wpłacająca wadium to osoba /fizyczna lub prawna/, która figuruje na bankowym dowodzie wpłaty /przelewu/. Osoby licytujące w imieniu firm, współmałżonków lub osób trzecich muszą przed licytacją oprócz dokumentu tożsamości przedłożyć stosowne dokumenty potwierdzające prawo do reprezentowania firmy lub pełnomocnictwo. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

10.Najniższe postąpienie wynosi 1 % ceny wywoławczej w przetargu.

 11.Wpłacone wadium podlega:

a.    zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygrał przetarg,

b.    zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu,

c.    zwrotowi wszystkim oferentom w przypadku odwołania lub unieważnienia przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub unieważnienia przetargu

d.    utracie, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego

II. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy: w przypadku uchylenia się oferenta, który przetarg wygrał od zawarcia umowy kupna, wadium przepada na rzecz Gminy Otmuchów.

1. Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na konto  Gminy Otmuchów  nr 92887200030000026020000020, nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

2.O terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego nabywca zostanie poinformowany pisemnie.

3.Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości, w tym koszty z zawarciem umowy notarialnej i związane z postępowaniem wieczysto księgowym, ponosi nabywca.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Otmuchowie , na stronie internetowej: www.otmuchow.probip.pl lub pod nr telefonu: 77 4315016 wew. 34.