Sprzedaż 2013

Zał. Nr 23  do Zarządzenia Burmistrza Otmuchowa

Nr  125/2013    z dnia  21 października  2013 roku.

Ogłoszenie o przetargu na zbycie nieruchomości

    Na podstawie art.28 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity z 2010r Dz. U. Nr 102 poz. 651 ze zmianami/ oraz §6 ust.1 i §13 Rozporządzenia Rady Ministrów dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 poz.2108 z 2004r).

Burmistrz Otmuchowa  ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej  własność Gminy  Otmuchów  położonej w  Otmuchowie ul. Nyska obejmującej  działki nr  164/3 i 165/5 przeznaczonej pod zabudowę obiektami składowania i magazynowania .

I. Oznaczenie nieruchomości :

1. działki oznaczone geodezyjnie nr 164/3 i 165/5 , A.M. 4, łącznego obszaru 0,6042 ha, poł. w Otmuchowie  ul. Nyska .Dla nieruchomości tej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie Księga Wieczysta Nr :

-dla działki 165/5 Kw  OP1N/00034413/9 ,

- dla działki 164/3 Kw OP1N/00041089/0.

2. Opis: nieruchomość obejmująca działki nr:

- 164/3, obszaru 0,4140 ha ,

- 165/5, obszaru 0,1902 ha,

posiadają  dostęp do elementów infrastruktury technicznej takiej jak: droga , sieć energetyczna, sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa, sieć gazowa. Położona jest w strefie produkcyjno- usługowej miasta, w otoczeniu terenów o charakterze  usługowo- produkcyjnym. Teren nieruchomości płaski, dobrze nasłoneczniony o kształcie nieregularnym, bez zastoin wody , korzystny dla zabudowy bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Działka nr 165/5 zabudowana jest budynkiem administracyjnym – pawilonowym, wykonanym w technologii tradycyjnej i prefabrykowanej z elementów drewnopochodnych. Obiekt ze względu na zły stan techniczny został przeznaczony do rozebrania.

Dojazd i dojście do działek nr 164/3 oraz 165/5 droga wewnętrzną o nawierzchni gruntowej (dz. Nr 153) oraz przez działki nr 164/2 i 165/4 oznaczone geodezyjnie jako dr.

3.Przeznaczenie: zgodnie z miejscowym planem w mieście Otmuchów w rejonie ulicy Nyskiej i Grodkowskiej, zatwierdzonym uchwałą Nr XXII/205/2004 Rady Miejskiej w Otmuchowie z dnia 30 grudnia 2004 r. (Dz. Urz. Woj. Op. Z dnia 4 marca 2005 r. Nr 14, poz. 432) działki położone w Otmuchowie : 

• Nr 165/5, 164/3 oznaczone na rysunku planu symbolem: 5PSz, PSo, 6MW, ZI – przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, parkingu samochodów osobowych, zieleni o charakterze izolacyjnym; w przypadku odstąpienia od funkcji mieszkalnej możliwe jest przeznaczenie tego terenu pod zabudowę składowania i magazynowania w obiektach i na terenach otwartych;

4.Obciążenia nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych w tym też nie ujawnionymi w księdze wieczystej, roszczeniami osób trzecich, w tym umownym prawem pierwokupu, ani też długami i innymi należnościami , do których stosuje się przepisy o zobowiązaniach podatkowych, nie zostały wszczęte żadne egzekucje, nie jest ona przedmiotem umowy najmu lub dzierżawy.

Działka nr 164/3 obciążona jest  prawem przechodu i przejazdu każdoczesnego właściciela działki nr 165/6 przez działkę nr 164/3 do drogi publicznej nr 153. Obciążenie to nie jest ujawnione w księdze wieczystej OP1N 00041089/0 lecz wynika z ustaleń zawartych w decyzji nr MK 7420/6/08 z dnia 03 kwietnia 2008 r. Utrudnienie w zagospodarowaniu działki może powodować służebność przechodu i przejazdu dla działki 165/6 na której posadowiony jest maszt przekaźnikowy operatora sieci telefonii komórkowej.

5.Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

a. zabudowa zgodna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,

b. zabudowa nieruchomości w okresie 3 lat licząc od daty zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego,  

c. koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości, w tym koszty z zawarciem umowy notarialnej i związane z postępowaniem wieczysto księgowym, ponosi nabywca,

d. utrzymania nabytej nieruchomości w należytym stanie,

e. użytkować ją zgodnie z celem nabycia,

6.Cena wywoławcza: wynosi  netto 211.000,00 PLN(słownie: dwieście jedenaście  tysięcy złotych) i składa się z wartości szacunkowej gruntu oraz  kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Nabywca zobowiązany jest dokonać wpłaty wylicytowanej ceny przed dniem zawarcia umowy notarialnej wraz z należnym podatkiem vat w wysokości 23%.

7.Miejsce przeprowadzania przetargu: siedziba Urzędu Miejskiego w Otmuchowie ul. Zamkowa nr 6, pokój nr 9.

8.Termin przeprowadzania przetargu: dnia 29 listopada  2013 r o godz. 14 ⁴⁰

9.Wadium: wynosi 10 % ceny wywoławczej tj. 21 100,00 PLN ( słownie: dwadzieścia jeden  tysięcy sto).

 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wniesienie wadium, w przetargu mogą brać udział tylko osoby zakwalifikowane, które w terminie do dnia 25. 11.2013 wpłacą wadium w wysokości 21 100,00 PLN (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy sto). Wadium w pieniądzu należy wpłacić na konto Gminy  Otmuchów  nr  37887200030000026020000040 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Otmuchowie. Osoba wpłacająca wadium to osoba /fizyczna lub prawna/, która figuruje na bankowym dowodzie wpłaty /przelewu/.

Osoby licytujące w imieniu firm, współmałżonków lub osób trzecich muszą przed licytacją oprócz dokumentu tożsamości przedłożyć stosowne dokumenty potwierdzające prawo do reprezentowania firmy lub pełnomocnictwo. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

10.Najniższe postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej co w zaokrągleniu wynosi  2 200,00 PLN.

 11.Wpłacone wadium podlega:

a.    zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygrał przetarg,

b.    zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu,

c.    zwrotowi wszystkim oferentom w przypadku odwołania lub unieważnienia przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub unieważnienia przetargu

d.    utracie, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

II. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy:

1.  w przypadku uchylenia się oferenta, który przetarg wygrał od zawarcia umowy kupna, wadium nie podlega zwrotowi.

2. cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na konto  Gminy Otmuchów  nr 92887200030000026020000020, nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

3. o terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego nabywca zostanie poinformowany pisemnie. Termin zawarcia umowy zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Otmuchowie , na stronie internetowej: www.otmuchow.probip.pl lub pod nr telefonu: 77 4315016 wew. 34.