Sprzedaż 2013

Zał. Nr 14  do Zarządzenia Burmistrza Otmuchowa

Nr  125  z dnia 21 października   2013 roku.

Ogłoszenie o przetargu na zbycie nieruchomości

    Na podstawie art.28 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity z 2010r Dz. U. Nr 102 poz. 651 ze zmianami/ oraz §6 ust.1 i §13 Rozporządzenia Rady Ministrów dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 poz.2108 z 2004r).

Burmistrz Otmuchowa  ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej  własność Gminy  Otmuchów  położonej w  Otmuchowie ul. Krakowska  nr 15 obejmującej lokal użytkowy nr 1 wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego 16/100 części w działce nr 703/2  oraz urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

I. Oznaczenie:

1. lokal użytkowy nr 1 składający się z 5 pomieszczeń użytkowych oraz 4 pomieszczeń sanitarnych  mieszczącej się w budynku mieszkalno- użytkowym  oraz 16/100 części w prawie użytkowania wieczystego działki nr 703/2, obszaru 0,0385 ha, poł. w Otmuchowie przy ul. Krakowskiej nr 15.

Należny udział w gruncie pod budynkiem zostaje oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 24 lutego 2096 roku.  Dla nieruchomości tej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie Księga Wieczysta Kw OP1N/00052909/5.

2. Opis: nieruchomość składa się z samodzielnego lokalu użytkowego nr 1 o powierzchni użytkowej 74,30 m ²  oraz udziału 16/100 części w prawie użytkowania wieczystego działki o nr  703/2 zabudowanej budynkiem mieszkalno- użytkowym mieszczącym jeden lokal mieszkalny i trzy lokale użytkowe, który  posiada dostęp do drogi publicznej. Działka posiada dostęp do elementów infrastruktury technicznej takiej jak:  sieć energetyczna, sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa, sieć gazowa.

3.Przeznaczenie: działka nr 703/2 obręb geodezyjny Otmuchów zlokalizowana jest w obszarze terenów zainwestowanych o przewadze funkcji mieszkalnej.

4.Obciążenia nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i ograniczonych praw rzeczowych w tym też nie ujawnionymi w księdze wieczystej, roszczeniami osób trzecich, w tym umownym prawem pierwokupu, ani też długami i innymi należnościami , do których stosuje się przepisy o zobowiązaniach podatkowych, nie zostały wszczęte żadne egzekucje. Nie zawarto żadnej umowy ograniczającej sposób korzystania z przedmiotowej działki, w szczególności nie jest ona przedmiotem umowy najmu lub dzierżawy.

5.Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

a. uiszczanie opłaty  rocznej  w wysokości 3 % wartości udziału w gruncie wraz z należnym podatkiem  Vat  w wysokości 23% w terminie do dnia 31 marca każdego roku na konto Gminy Otmuchów.

b. ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu w należytym stanie, przestrzegania porządku , uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej , korzystania z niej zgodnie z przeznaczeniem w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz jest zobowiązany do współdziałania z nimi w ochronie wspólnego dobra.

c. poniesienia w całości kosztów notarialnych oraz kosztów opłat sądowych związanych w nabyciem,

d. użytkować ją zgodnie z celem nabycia.

e. przedłożenie Przewodniczącemu Komisji Przetargowej dowodu wpłacenia wadium w terminie do dnia 26.11.2013 r.

6.Cena wywoławcza: wynosi 106.000,00 PLN słownie: sto sześć  tysięcy złotych i składa się z wartości lokalu, I opłaty za użytkowanie wieczyste udziału w gruncie, która zawiera podatek Vat , kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Aktualizacja opłaty rocznej nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

7.Miejsce przeprowadzania przetargu: siedziba Urzędu Miejskiego w Otmuchowie ul. Zamkowa nr 6, pokój nr 9.

8.Termin przeprowadzania przetargu: dnia 29 listopada 2013 r o godz. 11 ⁰⁰

9.Wadium: wynosi 10 % ceny wywoławczej tj. 10 600,00 PLN słownie: dziesięć tysięcy sześćset  złotych.

 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wniesienie wadium, w przetargu mogą brać udział tylko osoby zakwalifikowane, które w terminie do dnia 25.11.2013 wpłacą wadium w wysokości 10 600,00 PLN (słownie dziesięć  tysięcy sześćset złotych). Wadium w pieniądzu należy wpłacić na konto Gminy  Otmuchów  nr  37887200030000026020000040 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Otmuchowie. Osoba wpłacająca wadium to osoba /fizyczna lub prawna/, która figuruje na bankowym dowodzie wpłaty /przelewu/. Osoby licytujące w imieniu firm, współmałżonków lub osób trzecich muszą przed licytacją oprócz dokumentu tożsamości przedłożyć stosowne dokumenty potwierdzające prawo do reprezentowania firmy lub pełnomocnictwo. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

10.Najniższe postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej tj. 1 060,00 PLN słownie: jeden tysiąc sześćdziesiąt  00/100.

 11.Wpłacone wadium podlega:

a.    zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygrał przetarg,

b.    zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu,

c.    zwrotowi wszystkim oferentom w przypadku odwołania lub unieważnienia przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub unieważnienia przetargu

d.    utracie, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego

II. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy:

1.  w przypadku uchylenia się oferenta, który przetarg wygrał od zawarcia umowy kupna, wadium przepada na rzecz Gminy Otmuchów.

III. Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na konto  Gminy Otmuchów  nr 92887200030000026020000020, nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

1.O terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego nabywca zostanie poinformowany pisemnie.

2.Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości, w tym koszty z zawarciem umowy notarialnej i związane z postępowaniem wieczysto księgowym, ponosi nabywca.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Otmuchowie , na stronie internetowej: www.otmuchow.probip.pl lub pod nr telefonu: 77 4315016 wew. 34.